Adquirir um imóvel é um grande passo, mas para garantir que ele seja oficialmente seu, o registro do contrato ou escritura no Cartório de Imóveis é essencial.
Mesmo que o valor tenha sido integralmente pago, se o imóvel não for registrado, você ainda não é considerado o proprietário legal, o que pode criar problemas, como dificuldades para vender ou realizar qualquer transação futura.
Por isso, é fundamental garantir que toda a documentação do seu imóvel esteja regularizada. Ao fazer o registro no Cartório de Imóveis, você resolve pendências na matrícula e ainda formaliza a compra de forma segura. Além disso, o processo envolve também a atualização com a prefeitura e outros órgãos competentes.
Por que regularizar seu imóvel?
Evitar conflitos legais
Com a documentação e o registro em ordem, não há dúvidas sobre a propriedade do imóvel, evitando conflitos e garantindo maior segurança jurídica.
Valorização do Imóvel
O imóvel ganha mais valor no mercado, tornando-se uma opção mais segura e atrativa para compradores e investidores.
Segurança Jurídica
Prevenir a anulação de transações envolvendo o imóvel e garantir que o comprador não herde dívidas do antigo proprietário, entre outros riscos.
Prevenção de Multas
A ausência de registro pode resultar em multas, especialmente por pendências tributárias.
E se surgirem problemas?
Disputas sobre a titularidade do imóvel, dificuldades na transferência de propriedade ou questões envolvendo a cobrança de tributos podem resultar em conflitos entre vendedor e comprador.
Se você precisa de assistência para resolver essa situação, preencha o formulário e descubra como podemos proteger seu patrimônio!
Para ajudá-lo a lidar com esses desafios, reunimos artigos sobre os principais problemas que podem surgir e como solucioná-los, veja:
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