Imagine esta situação: você tem a posse de um imóvel há décadas, fruto de uma promessa de compra e venda. Em determinado momento, decide alugá-lo, o contrato vence, e o inquilino continua no imóvel com a locação prorrogada por prazo indeterminado. Após, você notifica o inquilino para desocupar o espaço — mas ele se recusa, alegando que você não é o proprietário.
Esse cenário é mais comum do que parece e, muitas vezes, gera insegurança para o locador. No entanto, a lei é clara: a posse legítima já é suficiente para assegurar o direito de reaver o imóvel, independentemente de ser ou não o proprietário registrado.
O que fazer se o inquilino não quiser sair?
Se o inquilino se recusar a sair mesmo após notificação, a ação de despejo é o caminho jurídico para proteger o locador. Os Tribunais reconhecem que a posse é suficiente para validar a locação e garantir a retomada do imóvel.
Não deixe a posse do seu imóvel ser questionada injustamente! Fale conosco e descubra como podemos auxiliar você a recuperar o que é seu!